****管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****破产强清平台（处置单位：****管理人，监督单位：****市中级人民法院，网址：*****://*******.**.***/********.****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

****名下的流动资产（存货-原材料）、固定资产（位于涟钢集团划拨地上的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、电子设备、还包括位于涟钢集团划拨地上的*处归福利公司所有但出租给****涟钢福安建设有限公司使用的办公楼等，不包括车辆）等进行拍卖，具体情况如下：

*、****名下的存货-原材料，具体情况见“附件*评估报告”中的存货-原材料评估明细表；

*、****名下的房屋建筑物，标的物所在厂区：环保公司、环保机械厂、轧钢厂等；结构：砖混，钢结构；暂未办理权证；所在土地性质为划拨地。具体情况见“附件*评估报告”中的固定资产-房屋建筑物评估明细表或联系管理人了解；

*、****名下的构筑物及其他辅助设施，具体情况见“附件*评估报告”中的固定资产-构筑物及其他辅助设施评估明细表；

*、****名下的机器设备，具体情况见“附件*评估报告”中的固定资产-机器设备评估明细表；

*、****名下的电子设备，具体情况见“附件*评估报告”中的固定资产-电子设备评估明细表；

*、涟钢福利企业公司名下位于涟钢集团划拨地上的*处归福利公司所有但出租给****涟钢福安建设有限公司使用的办公楼等，具体情况见“附件*评估报告”内容。

起拍价：*,***,***.**元，保证金：***元，增价幅度：***元(以及其整数倍)。

*、咨询、展示看样的时间与方式

****年**月**日**时至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，看样时间统*定于****年*月**日，管理人联系人：谢律师***********、赵律师***********；服务商联系人：***************，有意者请与联系人沟通具体看样事宜。

*、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*、对上述标的权属有异议者，竞价开始前*天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

*、竞价方式

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖保留价为起拍价。

*、保证金与余款交纳

*、第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户(户名：涟钢福利企业公司管理人；账号：******************；开户行：长沙银行股份有限公司****分行)，注明“福利资产拍卖款”；款项性质：竞价成交价余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、技术服务费

（*）技术服务费，凡拍卖标的通过****平台成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》向京东平台支付系统成交价总额*.*%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。单个标的技术服务费金额上限为******元（人民币：***圆整），拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成*笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后竞拍不买，买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服***-***-****，详见平台收费规则。

（*）特别说明：以上费用由竞价成功的竞买人支付。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，技术服务费由买受人直接向京东支付，综合服务费由买受人直接向****通涵信息咨询服务有限公司支付，非管理人收取，如买受人未支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担。

*、买受人在成功竞得本标的后，未能在上述规定期限内足额支付拍卖成交款则视为违约，管理人将有权取消其竞买人资格并没收其保证金。

*、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人办公室处（地址：****市****区金星北路****号*****楼办公室）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》,并办理相关交接手续，交付标准为在标的物现场按现状交付，逾期受领则视为已交付。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权手续，但因规划许可等问题能否办理产权证书暂不能确定，因此而产生的风险及后果由买受人自行承担。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

*、风险提示

（*）标的物特殊情况说明：

*、本次拍卖标的房屋建筑物、构筑物面积数据来源于湘*源资评[****]（估）字第***号、湘*源资评[****]（估）字第***号评估报告。评估报告仅供竞买人参考，土地、建筑物、构筑物及附属设施现状以现场查看情况为准。标的使用权面积以相关部门最终颁发的权证记载面积为准，最终颁发的权证记载面积不影响拍卖成交的结果，买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和委托人承担多退少补的责任。实际使用界限、位置、面积与产权登记不*致等因素产生争议的，由买受人自行向不动产登记部门提出主张，与拍卖人、委托人无关。房屋面积、建筑结构等以多方进行资产清查实地测量的数据信息为准。

*、本拍卖标的相关的各处房屋为****下属的位于涟钢集团划拨地上的环保公司、环保机械厂、机关等**处厂区内的自建房屋，房屋均未办理权证手续，所在土地性质为划拨地，以及位于涟钢集团划拨地上的*处归福利公司所有但出租给****涟钢福安建设有限公司使用的办公楼等。本拍卖标的以现状交付，买受人须知悉管理人没有掌握产权证书的事实情况，如需办理产权证书须自行向有关部门咨询办理。

*、本拍卖标的及其基础设施、配套设施、进出道路、相邻关系等均以现状交付，管理人不负责对拍卖标的已经存在或可能存在的任何瑕疵承担任何责任。

*、有关标的物所在地及所在园区的入园政策、投资政策、用地条件和要求等问题由竞买人竞价前自行向工商、税务、外管、商务等政府部门及工业园区物业公司、招商引资等相关部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致的风险由竞买人承担。

*、买受人及其委派的工作人员在标的移交工作过程中所发生的*切人身安全事故责任及赔偿由买受人负责，委托方、管理人不承担任何责任。如买受人或买受人委派的工作人员对标的吊装、运输等施工过程中造成其他非拍设备或物品损毁及人身伤害等全部责任概由买受人承担。标的物拍卖成交后，逾期受领的，买受人自行承担可能发生的标的物损毁损灭失等不利后果。

*、福利公司资产中的位于****区黄泥塘街道恩口村段洪家洲大桥左岸上游***米处有*处水泥支柱建在河道管理范围内，因该*处水泥支柱影响泄洪安全，管理人于****年*月**日收到****区河长制办公室发来的《河湖突出问题交办函》，要求将该*处水泥支柱进行拆除。买受人须知悉，该*处水泥支柱存在毁损灭失的风险。

*、资产评估报告中福利公司名下的湘*****号江淮牌机动车已于****年*月**日单独处置完毕，本次拍卖不包含此车辆。

*、买受人需知悉，因原多种经营分公司承包人及其合伙人的债权纠纷，福利公司资产中的位于原多种经营分公司矿石坪上的*处钢结构板房被附近村民非法拆除并盗走。

*、买受人需知悉，位于狮子山的“党校”建筑物“房子*、房子*”已经评估为损害严重的危房，且目前已经灭失。

（*）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（*）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（*）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（*）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（*）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系人：谢律师***********、赵律师***********；服务商联系人：***************；联系地址：****市****区金星北路****号****。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：**********

此公告在“京东网”上发布，网址: *****://*******.**.***/********.****。

附件：*.****管理人进行资产处置涉及的****的流动资产（存货）、固定资产、在建工程、无形资产评估报告【湘*源资评[****](估)字第***号】

*.****管理人进行资产处置涉及的****位于****市****区沿河路涟钢洪家洲的*栋无证房屋资产评估报告【湘*源资评[****](估)字第***号】

****管理人

*〇**年*月*日